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格力地产并入白发集团，这家珠海国资的“退房”之路加快
4月14日，珠海市纪委监委发布音讯称，珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税”）原党委书记、董事长鲁君四涉嫌严峻违纪违法，现在正承受珠海市纪委监委纪律检查和督查查询。
揭露信息显现，鲁君四于1966年出世，曾在珠海市国资委旗下多家企业担任要职。2008年6月至2022年6月，鲁君四任格力地产（600185.SH）董事长，其间曾兼任格力地产总裁；2014年3月至2020年1月任格力地产控股股东珠海出资控股有限公司（以下简称“珠海投控”）董事长；2020年1月至2024年3月任珠海免税董事长。
鲁君四掌握格力地产14年期间，格力地产曾为“珠海地产三剑客”之一，且在上市后逐渐从房地产开发向口岸经济、海洋经济、现代服务相关事务延伸。2020年，格力地产初次提出拟收买珠海免税100%股权的意向，但后来，触及这笔收买的严重财物重组计划几经调整，且其间曲折不断，包含鲁君四自己因涉嫌证券商场内情买卖违法行为被我国证监会立案查询。
就在珠海市纪委监委发布鲁君四被查音讯同日，已完结严重财物重组的格力地产宣告其控股股东股权结构变化完结工商改变挂号，格力地产正式成为珠海白发集团有限公司（以下简称“白发集团”）部属三级子公司。
鲁君四被查是否触及格力地产或珠海免税相关事务？跟着控股股东股权变化，公司事务是否面临分拆重组？4月15日，格力地产方面临《我国运营报》记者表明：“因现在公司处于股东结构调整阶段，其间公司及相关领导暂时不方便承受媒体采访。相关内容以揭露信息为准。”
从前的“魂灵人物”
从前，姓名中还带着“一匹马”的鲁君四可谓格力地产的魂灵人物。
依据此前格力地产官网发表，2004年，“时任格力集团副总裁的鲁君驷（四）出任房地产专责作业小组组长。面临其时几近歇业的地产事务，带领其时仅有的7名职工，在9平方米粗陋作业区域，从零开端困难起步。”直至2015年，阅历重组、借壳上市的格力地产正式脱离格力集团，开端独立运营，珠海投控成为其新控股股东。此前，鲁君四已于2014年3月起任珠海投控董事长。
尽管顶着“地产”之名，格力地产却早早走上了多元化开展的路途，将事务触角延伸至口岸、金融、医疗、免税等。2020年5月，格力地产建议对珠海免税100%股权的收买，计划“开展成为具有以免税事务为特征的大消费工业、开展可期的生物医药大健康工业，以及坚持精品化道路的房地工业三大板块为中心的大型上市公司”。也就在此刻，格力地产宣告珠海免税保管珠海投控，鲁君四已获派遣担任珠海免税党委书记、董事长、法定代表人。
不过就在2020年年底，鲁君四因涉嫌证券商场内情买卖违法行为被立案查询，格力地产重组事项随后暂停。直至2022年6月16日，格力地产举行董事会会议审议因作业调整原因免除鲁君四董事长职位的计划，鲁君四自己没有到会这次会议，但实践参加会议的6名董事悉数投了赞同票。就在次日，格力地产公告称，公司董事会从上饶市公安局得悉，鲁君四因涉嫌走漏内情信息被上饶市公安局采纳刑事强制措施，“该事项系鲁君四个人事项，不影响公司日常出产运营活动”。
到了2022年11月，格力地产完结董事会、监事会换届选举，鲁君四不再担任公司董事、监事或高档管理人员职务。现在再看格力地产官网关于公司“开展进程”的叙说，早已不见“鲁君四”的踪影，且显现：“今日的格力地产，是一切职工勤勉发明的。”
变身“珠免集团”
鲁君四脱离后，格力地产调整原重组计划，持续推进重组。
到了2024年，随同重组计划好事多磨，格力地产宣告仅追求珠海免税的控股权，一起逐渐退出房地产开发事务。到2024年上半年，房地产事务仍是格力地产首要的收入来历。Wind数据显现，2020—2023年，公司房地产事务收入占比坚持80%以上。
2024年年底，格力地产宣告完结严重财物置换，置入珠海免税51%股权，并置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权，公司战略定位改变为以免税事务为中心，环绕大消费工业链树立运营、出资的企业集团。
本年3月，格力地产公告拟改变公司名称、证券简称、运营范围及修订公司章程，公司中文名称拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称拟改变为“珠免集团”，股票证券代码不变，运营范围从房地产开发运营、物业管理等拟改变为免税商品销售及一般项目。
行将变身“珠免集团”之际，4月10日晚间，格力地产称收到珠海投控的告诉，其股权结构将产生变化。依据格力地产实践操控人珠海市国资委出具的告诉，将珠海投控全体无偿划转至白发集团，作为白发集团部属二级企业管理。
4月14日晚间，格力地产宣告珠海投控100%股份已无偿划转至白发集团，这导致白发集团直接操控珠海投控持有的格力地产44.95%股权。划转完结后，珠海投控控股股东由珠海市国资委改变为白发集团，格力地产控股股东、实践操控人不会产生改变。
依据成绩预告，格力地产估计2024年净利润亏本12.5亿—17.8亿元，归母净利润亏本15.1亿—21.3亿元，成绩预亏的首要原因包含，陈述期内公司房地产项目结转毛利率下降；公司结合当时商场状况，拟依照企业会计准则对可能产生减值丢失的存货、长时间股权出资等计提财物减值预备等。
（修改：赵毅 审阅：童海华 校正：翟军）
她，1977年出生于湖北省荆州市沙市区，我国内地影视女艺人、歌手，结业于中心戏曲学院1996级扮演系；
她，涉猎广泛，2005年曾出演多媒体音乐话剧「琥珀」，后于2007年发行首张专辑「孤单的花朵」，2013年凭仗话剧《简爱》取得我国戏曲梅花奖；
她，2017年凭仗出演都市情感剧《我的前半生》中唐晶一角取得重视，并凭仗该人物取得2018电视剧质量盛典“年度扮演剧星” ；
她，曾三次取得金鸡奖最佳女副角、两次取得百花奖最佳女副角。总算凭仗《我国医师》中的文婷一角，取得了第36届群众百花奖最佳女主角；
她，在演艺作业之外，还热衷于公益作业。2002年成为北京市朝阳区志愿者协会注册会员 ；2008年中选上海世界电影节十大环保明星。
她，于1977年出生于湖北荆州的一个普通家庭，在很小的时分 ，她就展露出惊人的扮演天资，简直每年都会承当幼儿园文艺晚会扮演的重要人物，朗读、歌唱、舞蹈样样擅长；
她，10岁的时分，，由于觉得“好玩”跑去考我国戏曲学院附中，没想到意外的考了湖北省第一名；所以，当同龄的孩子还在看动画片、买玩具的时分，她就现已离开了家，离别爸爸妈妈，单独赴京肄业；
她，在北京学习戏曲的那段日子，日子十分艰苦，通宵排练是常有的事儿，但年幼的她却历来都不诉苦，不管再累，她都咬牙坚持；
她，在1996年顺畅考入中戏扮演系，和章子怡、秦海璐、曾黎等人并称为中戏的“七朵金花”；
她对自己的要求严厉，据同学回想：她永远都是班里最低沉、最勤奋的那一个。她在其他同学都在拍戏，接广告的时分，依然坚持准时上课，坚持操练晨功；
她，凭仗其厚实的演戏功底，在上学期间就成功参演电影「春天的狂想」，并凭仗扮演的周小玫一角，一举拿下了当年金鸡奖的最佳女副角奖；
她，之后又和倪萍一同出演了电影「美丽的大脚」，并凭着细腻的扮演，捧回了百花奖的最佳女配奖，关于其时仍是新人艺人的袁泉来说，可谓是「马到成功」，星途一片光亮；
她，在我们都为了流量挤破头时，推掉大好的演戏时机，安心做起了话剧，走上了一条小众的路途；
她从前说过：「我很早就知道，舞台是我一生所爱，假如不是要读书，我真的想24小时住在剧院」；
她，挑选这条曝光率低，收入又少，且十分检测艺人的功力和耐力的作业完全是出自自己的酷爱，十几年来，她在话剧舞台上的脚步却简直从未停歇；
她，是「暗恋桃花源」中美丽正经，浪漫高雅的的云之凡；也是「简爱」中是身世不幸，长相普通，却对命运从容不迫，对真爱执着的家庭女教师；
她和刘烨一同主演的孟京辉经典话剧「琥珀」，创下香港话剧的出售纪录，巅峰时期一票难求。她，乃至取得了戏曲奖项大满贯；
她，对待演戏有一种信仰感在身上的。她是一个守着找上门的戏来挑选、挑自己喜爱的人物去演的人，而不是单纯为了「红」和「挣钱」；
她，不在乎镜头的多或少，也不在乎人设好与欠好，挑剧本的准则也很单纯：「我选喜爱的」，所以，在青年艺人们为了番位份争得面红耳赤时，她接的戏，却多数是一些副角或小人物；
她为了演好「我国机长」中乘务长这个人物，提早了三个月去川航模仿舱承受练习，意图便是「让作业的感觉长在身上」；
她，关于许多替她怅惘的人，安然的说：「我只想做自己喜爱的事，无关位置与名望，也无关年纪危机。」
她，喜爱享用独处，所以除了在拍戏的时分，她简直没有任何新闻，更没有故意运营和歹意炒作；
她，这些年拒绝了全部不切实际的包装和虚浮的人设，也拒绝了许多电影和电视剧的约请，乃至在「爸爸去哪儿」最火的那段时刻，她也以镇定的口吻，拒绝了节目组的邀约；
她，除了作业，更多的是专心于家庭。闲下来的时分，她会和老公、女儿们一同旅旅行、去世界各地看看景色；
她，也会在家教教女儿画画、煮饭，一家人其乐融融，在普通的每一天里享用着安静安定的日子。她在这个浮躁的时代，挑选做一个安静的人。
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据悉，胡静结业于中心戏剧学院，与章子怡、曾黎、袁泉是同班同学。
此前据媒体报道，胡静长相具有古典气质，她小内双的眼睛不小，调配细巧的鼻子，古装扮相十分有滋味，但更前期出演的现代剧《网络时代的爱情》扮相远没有古装冷艳。
涨停原因：免税店+拟更名为“珠免集团”+退出房地产事务
职业原因：4 月 8 日，国家税务总局发布公告，将境外旅客购物离境退税“即买即退”服务措施从多地试点推行至全国。
公司原因：
1、2024 年 12 月 31 日完结严重财物置换，置入珠海市免税企业集团有限公司 51%股权，置出非珠海区域 5 家房地产子公司 100%股权，专心免税事务。
2、3 月 18 日公告拟改变公司名称和证券简称，调整运营范围，清晰战略定位。
3、3 月 28 日互动称重组完结后将逐渐退出房地产事务，对存量房地产项目依不同业态组织运营，进步财物装备效益。
成绩方面，2024年1月-9月，格力地产完成经营收入24.38亿元，同比削减10.21%；归属净利润-9.21亿元，同比削减194.70%。
本文源自：金融界
作者：智投君